Ответственность риелторов

Страхователи

В качестве Страхователей могут выступать юридические лица (риэлторские фирмы) и индивидуальные предприниматели (риэлторы), осуществляющие предоставление услуг на рынке недвижимости.

По договору страхования может быть застрахован как риск ответственности самого Страхователя, так и иного лица, на которого такая ответственность может быть возложена (Застрахованное лицо).

Объект страхования

Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя, связанные с его обязанностью в порядке, установленном действующим законодательством РФ, возместить реальный ущерб, причиненный потерпевшим третьим лицам, в процессе осуществления Страхователем риэлтерской деятельности.

Выгодоприобретатели

В рамках данного страхования Выгодоприобретателями (третьими лицами) могут выступать клиенты Страхователя (физические и юридические лица, заключившие со Страхователем договоры на оказание риэлтерских услуг), которым был причинен реальный ущерб в результате осуществления Страхователем риэлтерской деятельности.

Страховая сумма

Страховой суммой является денежная сумма, на основе которой определяются размеры страховой премии и страховых выплат.

Страховая сумма устанавливается в виде общего лимита ответственности по соглашению сторон. Также при заключении договора страхования могут устанавливаться лимиты ответственности Страховщика по каждому страховому случаю (максимальный размер страхового возмещения по одному страховому случаю) в пределах общего лимита ответственности.

Страховой тариф

Страховой тариф представляет собой ставку страховой премии в процентах в размере от  0,2%   до  1,8% от страховой суммы.

В зависимости от факторов, влияющих на степень риска (от количества  и опыта работы специалистов-риэлторов; от принадлежности к профессиональным организациям; от наличия претензий и др.), размер страхового тарифа по конкретному договору страхования может изменяться согласно поправочным коэффициентам.

Страховой случай

Страховым случаем является признание Страхователем  с письменного согласия Страховщика предъявленной к нему со стороны потерпевших третьих лиц обоснованной претензии или вступление в силу решения суда, устанавливающего обязанность Страхователя  возместить реальный ущерб, причиненный имуществу (в т.ч. имущественным интересам) третьих лиц, в результате наступления в период страхования, в процессе осуществления Страхователем риэлтерской деятельности, непреднамеренной профессиональной ошибки, небрежности или упущения, нанесенный в результате:

1.  Сделок:

• купли-продажи недвижимого имущества (в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений) и оформления прав на него;
• о сдаче в аренду (наем) недвижимого имущества (в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений);
• дарения, обмена, мены недвижимого имущества (в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений) и оформления прав на него;
• сделки по расселению коммунальных квартир, отселению жителей домов, подлежащих реконструкции;
• купли-продажи жилых помещений с пожизненным содержанием их владельцев и последующей передачей в собственность после смерти прежнего владельца лицам, оплачивающим пожизненное содержание;
• иных сделок и юридических действий при проведении Страхователем риэлтерской деятельности в соответствии с законодательством РФ и оговоренных в договоре страхования.

2. Утраты документов, переданных третьим лицом для проведения риэлтерских услуг.

Страховое возмещение

При наступлении в период страхования страхового случая Страховщик возмещает:

• реальный ущерб, причиненный имуществу (в т.ч. имущественным интересам)  третьих лиц;
• необходимые и целесообразные расходы Страхователя: по предварительному выяснению обстоятельств наступления страхового случая и степени виновности Страхователя; по ведению в судебных органах дел по страховым случаям, исключая оплату госпошлины; по уменьшению ущерба, причиненного им третьим лицам;
• штрафы (пени, неустойки), начисленные Страхователю.

Выплата страхового возмещения производится в течение 10 (десяти) банковских дней после составления Страховщиком Страхового акта.

Преимущества страхования в «ГСК «Югория»:

• статус компании;
• гарантии Правительства ХМАО – Югры;
• большой уставный капитал;
• наличие значительных страховых резервов,
• сбалансированный страховой портфель;
• надежная перестраховочная защита;
• безусловное выполнение обязательств перед клиентами;
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• разветвленная филиальная сеть компании;
• бесплатные квалифицированные консультации при определении оптимальных условий договора страхования;
• максимально быстрое оформление договора страхования;
• максимальный объем страхового покрытия;
• применение гибкой системы понижающих коэффициентов к базовым страховым тарифам;
• выгодные условия по уплате страховой премии (возможность уплаты в рассрочку).

Версия для печати